南京抵押贷款提前还款利息如何计算？

分为两类，一类是全部提前还款，另一类是部分提前还款。

南京人和当铺主要经营房地产当铺业务，包括南京抵押贷款、房地产抵押、南京贷款、住房银行抵押贷款、住房贷款等。

南京抵押贷款提前还款利息计算。

2.全额提前还款是指一次性结清抵押贷款本息。全额提前还款后，利息计算截止到还清银行本息的那一天，换句话说，你从银行借了多长时间的钱，即使是多长时间的利息。

3.部分提前还款只是偿还贷款本息的一部分，还有剩余本息未结清。未结清贷款本息的利息仍按原贷款合同约定的贷款利率执行(如有优惠，将继续优惠)。

4.对于一些未结清贷款余额的提前还款，有两种还款方式可供选择。一是缩短贷款还款期限，不方便月供；二是贷款还款期限不变，月供金额减少。相比之下，第一个可以节约利息。

5、注意:半年内不得提前偿还，提前偿还必须支付1%违约金购房者首先要检查贷款合同中提前偿还的要求，注意提前偿还是否必须支付一定的违约金。

有四种类型的人适合提前还贷:

1.有公积金的人。公积金必须是专门用来买房的。如果你在公积金中支付了一定的金额，最好利用好这种待遇，单位会帮你承担一半的还款金额。

2.无论什么样的还款方式，越早还清，利息支付越少。对于不久的人来说，性价比更高，最好在前三分之一还清。20年贷款前7年还清，30年贷款前10年还清。

想要偿还贷款作作为抵押的人。这些人善于利用金融杠杆，所以他们必须有一个好的投资方法来敢于这样做。用一些钱偿还抵押贷款，然后用没有贷款的房子抵押银行，然后获得更多的现金流。

这种人和那些擅长投资的人正好相反，他们对投资一无所知。没有更好的投资方式的人，在有一点钱的情况下，尽可能多地偿还贷款。由于节省的利息，相当于理财，使手中的钱变得有价值。

那么谁不适合提前还贷呢？

1.用公积金买房或者用商业贷款利率打折买房的人。银行80%的商业贷款，贷款利率只有4%左右，公积金贷款利率只有3.25%。这些人天生有优势。如果他们能吃，他们会迟到。他们享受的优惠政策越长，比别人便宜。

2.如果你已经偿还了一半以上的贷款，不建议提前偿还。因为你已经偿还了大部分本金和利息，所以提前不划算，也节省不了多少利息。还不如把钱放在手里更踏实。如果生活中有急用钱呢？

3.这是针对投资者的。如果你有更好的投资方式，提前还款相当于把自己的营运资金套牢。前提是你的投资回报必须高于房贷利率，否则你双方都会赔钱。