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南京房产抵押贷款有哪个机构?又何利弊

现在借呗、京东白条、微粒贷等各种在线贷款,贷款速度都很快,几分钟就能到账,分分钟就能帮助借款人解决资金问题。但是毕竟他们的贷款额度有限,要想大笔贷款,还是要申请住房抵押贷款,但是申请住房抵押贷款的过程很长,一般银行少则也要20多天,这让很多借款人很着急,所以很多借款人想知道找哪家公司贷款比较快?

1.非银行金融机构。

非银行业金融机构在业界的办事效率非常高,涉及到房地产抵押贷款,在手续完成后,3-5个工作日左右,就可以全程办理完毕。为什么快速,不仅仅是非银行金融机构雷厉风行的个性所致,还包括它跨越了审核借款人个人资格的环节,走上了审核的捷径。

二是银行。

稳扎稳打一直是银行的风格,稳扎稳打的个性使然,不仅借款者的个人资格要重点审核,办理房产抵押贷款手续更是稳扎稳打,因此,一般15-20个工作日放款成功。审查期间,由于将涉及房产评估、抵押登记等操作程序,因此放款速度稍慢也是理所当然的。

恐怕银行的远水无法解决当前的迫切需求。在这种情况下,借款人可能希望寄托在审批过程简单、贷款速度快的非银行金融机构。不需要长时间的等待和个人资格审查,只要抵押房屋得到认可,就可以快速获得房地产抵押贷款资金。

然而,宽松的审计过程和门槛意味着存在某些潜在风险的可能性。在这种情况下,这些组织往往收取更高的费用来平衡风险。

当然,在担保公司的帮助下,申请银行房地产抵押贷款也可以办理紧急手续,贷款速度可以提高到10个工作日。然而,你需要注意紧急费用是不可逾越的环节。

如何加快房地产抵押贷款的处理速度?

第一,保持良好的个人房地产抵押贷款资格。借款者的贷款资格较好(证件/资料齐全,个人信用记录良好,负债不高,流水充足等),与贷款银行相比,相对的房产抵押贷款手续办理速度较快,相反,抵押贷款手续会特别拖延。

其次,有更好的抵押品。例如,抵押房地产的年龄不超过银行规定的范围,最好是30年以下的房地产,所在地有一定的变化能力,房地产所有权明确没有纠纷和诉讼等。

此外,选择合适的贷款平台。现在有很多平台可以办理全款房抵押贷款,建议大家一定要的贷款银行,不仅可以提高房地产抵押贷款的成功率,还可以缩短抵押贷款的贷款时间。


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