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南京房产抵押如何在银行快速贷款下来?申请贷款的目的应是合法的。 假如你去银行申请贷款,银行的相关职员会问你:“申请贷款的目的是什么?”为什么要问这个问题?按照有关规定,银行消费贷款只能用于购买汽车、装修、旅游、医疗、进修、购买耐用消费品等方面,不能用于信用卡、信用卡、投资、购房等高风险场所,以确保贷款资金能有着落,而不是有着落。 没有任何个人信用不良记录。 别以为只要有房子就能借到钱,你就大错特错了。银行业开展住房抵押贷款的本意,不是为了有朝一日“买下”房产,而是为贷款资金的正常回笼保驾护航,建立安全保障。因此,贷款前要保证借款人具有良好的个人资质,对其诚信度和还款能力进行调查是必做的风控措施。这个要求并不是很严格,只要你在过去建立了良好的还款习惯,两年内还不到6次,或者连续90天还不上钱,并且有稳定的工作作为还款来源。一般情况下,这类贷款都会被列入合格的借款人名单中。 申请房屋抵押贷款时,必须符合条件。 一般而言,贷款尚未结清的抵押住房;房龄超过20年或住房面积小于50平方米;购买未满5年的经济适用住房;无产权证明的小产权房;部分已购公房无法申请贷款。 拥有申请贷款所需的房屋所有权。 尽管银行接受贷方以他人的房产作抵押,但也不乏有自己的原则和底线,即避免卷入财产纠纷的闹剧。因此,要求抵押人出具同意抵押房产的书面同意书,并要求其出面到房产局办理房屋抵押登记手续,是银行规定的要求,相反,如果借款人违反这一规定,私自将他人的房产抵押给他人,恐难以成功过关。 如需银行贷款,理财规划或置业,请与我们联系免费咨询!借贷,是一项专业的工作,我们将根据您的具体情况,为您提供免费的贷前指导,全面规划和优化,配合申请低成本贷款产品,为您解决资金周转需要。 |