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很多人对南京房屋抵押存在哪些疑问,为您详细解答

人生遇到财运问题,我们可能会选择借贷,而面临各种各样的借贷产品,我们也会根据自己的实际情况去考虑,如果名下有房有车,很多人会选择典当借贷。但是对于一些以前从未贷过款的新手来说,由于对典当贷款了解得不多,常常容易陷入一些误区。以下小编以房屋抵押贷款为例,给大家介绍一下贷款误区。

只能典当本人名下的财产。

许多人因为自己名下没有房产,于是打消了买房子当典当借钱的念头。可以说,根据房地产抵押贷款办法的规定,只要取得房主的同意,借款人就可以以他人的房产申请抵押贷款,这也是很少见的。

也许就没有地方住了。

许多人觉得,房子当铺到了银行,一旦贷款还不上,它很可能马上就会被拍卖用于清偿债务,让当铺瞬间面临无家可归的困境。事实真的像想象中的那样残酷吗?

不一定。我们曾有过一次说走就走的旅行,可现在说卖当铺还真不多。这是因为,自房屋拍卖欠款还没有到期,怎么也得1年左右的时间才能完成。具体而言,在逾期还款达到半年后,银行会放弃催款,将房屋拍卖的诉讼请求提交法院,而在法院审理之前,又要等上半年才能开始。因此,只要借款人在房屋拍卖前还清所欠的供款和利息,基本上你就不会无家可归。

第三,可以出售的财产必须能够申请。

大家都知道,不可上市交易的房产,由于变现能力较弱,所以不具备当房当债的资格,那么,这是否意味着,可上市交易的房产,一定能满足申请条件?

未必。因为各借贷机构的风控手段不同,有些人对房屋的地段比较重视,偏爱落座在市中心的房子;有些人对房屋的类型比较看重,商铺、写字楼等一概不收,只接受普通住宅。因此如果你提供的当铺不是“万人当铺”,还真要货比三家,看谁能“看”它。

对于初学者来说,以上所说的三大误区,我们必须注意,在借贷前还是要多做了解,而且选择一个可靠的借贷机构也非常重要。


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