处理房地产典型借款的流程是什么？第一步是选择好的借款组织。这时朋友说，这还在想吗？我一定选择了银行！

一、选择借款组织。

但是，这并不像我们想象的那么简单。银行借款利率低，安全可靠，但其批准速度和借款要求也一直是硬伤。私人假贷款利率高，但审查要求低，处理速度快。因此，选择适合自己的借款组织是整个借款过程中重要的一步。

二、写申请书提交资料。

渡过危险的第一步，才能开始房地产典型借款的旅程。勇士们，带着你要求组织的资料提交请求吧！

1、借款人及其恋人有身份证、户口簿、结婚证(独身狗有独身证)

2.个人收入证明书

3.借款用途证明或声明

4、典型的房地产所有权证明书

5、借款组织要求的其他文件或资料。

三、初步审查。

这个阶段我们什么都没有，借款对我们以前提交的基本资料进行初步审查，如果符合他们的要求，下一步，如果不符合，对不起，GAMEOVER。至于典型的行业，只有房子OK，贷款很快。

四、评价。

一般借款组织，特别是银行要求指定的评价组织进行评价。当然，评价需要money，一般在千分之三到千分之五左右，选择差额定率累积的方法收费(也就是说，根据评价房地产账面原值的巨细区分收费等级，按等级计算收费额，按等级计算收费总额)，根据家庭收费不同，其他地区的收费规范也不同。例如，北京是400元，上海是5000元。

五、批准借款签订合同。

借款组织根据以前提交的资料和评价陈述再次审查，通过审查的人与你交流借款额、利率、期限、偿还方法等问题。交流结束后就可以签约了。

合同包括借款合同和典型合同。现在几乎所有的组织都不处理公证，但也有要求的组织。公证同样的需求money，一般在房屋价值的1%左右，不超过1%。

六、处理典型的挂号。

典型的挂号由住宅所在地的住宅管理局处理，需要准备的资料如下

1.请求身份证、婚姻状况证

2.房屋登记请求书

3、房屋所有票或房地产票(共享的房屋必须提交其他共享者同意的证明书)

4、国有土地使用证；

5、典型合同和主债权合同

6、其他必要资料。

此外，是的，还需要money。一般来说，典型的80大洋，非地址是550大洋，还有5元的印花税。之后等他的证明书(家里的票)就可以了。

七、购买安全。

一些银行要求借款人购买当铺房地产是妥当的，当铺的第一受益人是该银行，保证金额和日期不得当铺借款金额和期限。当然，买合适的钱自己掏。

八、出钱。

收到他的证明书后，终于出钱了。